IPO Pengembang Rusunami asal Balikpapan

Perseroan merupakan perusahaan real estat asal kota Balikpapan. Produk Perseroan adalah berskala menengah ke bawah dengan konsep “Rumah Kota” yang memberikan pilihan hunian Rusunami, rumah tapak, dan ruko.

Pada tahun 2019 terdapat angka backlog yang cukup tinggi, sekitar 12.000 unit di Balikpapan (Bisnis, 2019). Konsep rumah kota yang sedang dikembangkan oleh Perseroan yang merupakan pionir di Balikpapan, dan akan jadi solusi masalah backlog yang sekarang terjadi.

Tiga tahun terakhir penjualan perseroan masih berasal dari penjualan rusunami sebanyak 162 unit, 72 unit dan 62 unit masing-masing di tahun 2016 hingga tahun 2018.

Di tahun 2019, perseroan sudah mulai menjual rumah tapak 1 unit dan ruko 11 unit serta rusunami 103 unit.

Penjualan perseroan mencapai Rp 8.7 milyar, Rp 8 milyar dan Rp 11.7 milyar di masing-masing tahun 2016 hingga tahun 2018. Selama 9 bulan pertama di tahun 2019, perseroan mencapai penjualan hingga Rp 15,9 milyar.

Tiga tahun terakhir di tahun 2016 hingga tahun 2018, perseroan masih membukukan kerugian masing-masing Rp 3,7 milyar, Rp 606 juta dan Rp 840 juta.

Namun selama 9 bulan pertama di tahun 2019 perseroan mampu mengubah rugi menjadi keuntungan karena adanya penghasilan komprehensif lain yang merupakan hasil keuntungan revaluasi asset yang dimiliki perseroan.

Hingga 3 tahun terakhir sebelum pendaftaran IPO, yaitu tahun 2016 hingga tahun 2018 perseroan membukukan ekuitas negatif.

Untuk memuluskan rencana IPO, perseroan melakukan peningkatan ekuitas melalui inbreng asset, sehingga ekuitas negatif menjadi positif di bulan September tahun 2019.

Arus kas dari aktivitas operasional perseroan masih negatif sampai saat buku September 2019 ketika pendaftaran IPO.

Perseroan berencana melepas 2,15 milyar lembar sahamnya kepada publik di harga perdana Rp 100 per lembar, sehingga perseroan akan mendapat dana IPO sebesar Rp 215 milyar.

Dana IPO sebanyak Rp 152 milyar akan perseroan gunakan untk pembelian lahan seluas 14 ha di Balikpapan. Sisa dana IPO akan digunakan oleh perseroan untuk modal kerja.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *